Жильцы воронежской двухэтажки на Богдана Хмельницкого, 14Б добились через суд признания своего дома аварийным. Капремонт, который обещал обновить здание, фактически его добил. Теперь дом официально пойдёт под снос - но когда люди получат нормальное жильё, большой вопрос.

Как ремонт превратился в катастрофу

Дому больше семидесяти лет. Построен в 1951-м, два этажа, восемь квартир. Аварийным его никто не признавал, поэтому здание спокойно включили в программу капитального ремонта. Беда пришла вместе с подрядчиками.

Когда рабочие отрыли котлован вокруг фундамента, старая кладка попросту зависла в воздухе. Дом не выдержал. Трещины пошли по стенам, полы начали выгибаться, окна и двери перекосило, штукатурка сыпалась пластами. Здание отключили от газа, воды и электричества. Людей экстренно выселили во временное жильё - кто-то принял предложенные муниципальные квартиры, кто-то уехал к родственникам.

Четыре экспертизы и один очевидный вывод

Жильцы за собственные деньги заказали независимую экспертизу. Вывод однозначный: конструкции в аварийном состоянии, дом непригоден для проживания. Фонд капремонта провёл свою - и объявил здание ремонтопригодным. Стороны разошлись в оценках кардинально.

Тогда собственники скинулись на вторую независимую экспертизу - 150 тысяч рублей. Та подтвердила первую. После того как делом заинтересовался следственный комитет, провели ещё одну, уже четвёртую по счёту. Итог тот же: ремонту не подлежит. Деньги, потраченные на экспертизы, суд постановил вернуть жильцам.

Победа есть. Конца не видно

В мае 2026 года мэр Воронежа подписал постановление, признающее дом аварийным и подлежащим сносу. Казалось бы, справедливость восстановлена. Но в том же документе - срок расселения: до 31 декабря 2030 года. Четыре с половиной года ожидания для людей, которые уже несколько лет живут на чужих квартирах.

«Среди нас есть пожилые люди, которые могут просто не дождаться», - говорили жильцы на встрече с журналистами. Одна из женщин накануне судебного заседания перенесла инсульт от стресса.

Тем временем собственники готовят новый иск - хотят вернуть взносы в фонд капремонта за те годы, когда дом уже разрушался, а деньги всё равно списывались. Уведомления об отмене платежей жильцы получили. Но за прошлое - намерены побороться отдельно.

• Дом построен в 1951 году, 8 квартир, 2 этажа
• Разрушения начались в ходе ремонта фундамента в 2025 году
• Проведено четыре экспертизы, три из которых признали дом аварийным
• Расходы на экспертизы - свыше 250 тысяч рублей из кармана жильцов
• Официальный срок расселения - конец 2030 года